ドルチェ中野壱番館

  • 東京都中野区中央三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 11階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
3,780万円
130.1万円/㎡
相場
3,373万円
116.1万円/㎡
2,368
3,038
3,708
4,378
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,708万円
104.6万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ドルチェ中野壱番館
3,780万円（130.1万円/㎡）/ 4階 / 29.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,780万円130.1万円4階 29.05㎡ 1R-
2025/05/043,780万円130.1万円5階 29.05㎡ 1R西
2024/09/162,800万円96.4万円6階 29.05㎡ 1K-
2021/08/073,180万円109.5万円5階 29.05㎡ 1R西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ドルチェ中野壱番館
中野区中央三丁目
新中野駅7分 3,780万円130.1万円29.05㎡1R4階 / 11階建 -2008年19戸RC
2024/12/06ダイナシティ中野中央
中野区中央四丁目
新中野駅7分 5,480万円153.4万円35.72㎡1LDK13階 / 14階建 南東2006年39戸SRC
2025/01/29シンシティー中野
中野区中央四丁目
中野駅7分 2,860万円115.9万円24.67㎡1K4階 / 9階建 西2010年29戸RC
2023/02/18ウーノグランデ
中野区中央四丁目
中野駅7分 2,680万円111.0万円24.15㎡1K5階 / 9階建 南西2003年50戸SRC
2025/05/01ステージファースト中野駅前
中野区中野二丁目
中野駅4分 3,780万円127.9万円29.56㎡1K8階 / 8階建 南2006年30戸RC
2025/03/02日神デュオステージ中野坂上
中野区本町三丁目
中野坂上駅7分 4,280万円118.2万円36.21㎡1LDK3階 / 3階建 南2004年25戸RC
2025/05/03ダイナシティ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅2分 4,980万円146.7万円33.95㎡1LDK5階 / 13階建 北2006年55戸RC
2020/10/23ウインドシティ中野
中野区中野六丁目
中野駅11分 3,699万円104.2万円35.49㎡1LDK4階 / 7階建 北西2005年16戸RC
2023/01/27レガロ中野坂上
中野区東中野二丁目
中野坂上駅5分 2,850万円110.9万円25.7㎡1K2階 / 9階建 北2005年57戸RC
2025/03/06グランステューディオ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 4,480万円130.0万円34.47㎡1LDK5階 / 12階建 南西2003年34戸SRC
2024/12/07トーシンフェニックス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 2,720万円114.1万円23.84㎡1K2階 / 4階建 北2006年42戸RC
2024/11/17サンテミリオン新中野弐番館
中野区本町四丁目
新中野駅5分 2,340万円105.2万円22.24㎡1K7階 / 9階建 北西2007年34戸RC
2025/03/24日神デュオステージ中野坂上ネクスト
中野区中央二丁目
中野坂上駅3分 3,980万円132.3万円30.09㎡1DK9階 / 10階建 南東2008年37戸RC
2024/05/04スパシエ新中野カステール
中野区本町六丁目
新中野駅5分 2,500万円112.2万円22.29㎡1K4階 / 9階建 -2005年29戸RC
2021/01/25ラグジュアリーアパートメント中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅3分 2,780万円110.8万円25.1㎡1R7階 / 11階建 南2005年33戸RC
2023/02/05AXAS新中野
中野区中央五丁目
新中野駅7分 2,320万円99.8万円23.25㎡1K2階 / 4階建 東2009年30戸RC
2024/11/10日神デュオステージ新中野
中野区中央五丁目
新中野駅6分 2,990万円97.7万円30.59㎡1DK1階 / 11階建 東2009年50戸RC
2024/12/04ブライズ中野中央
中野区中央五丁目
東高円寺駅6分 2,380万円103.7万円22.94㎡1R3階 / 5階建 -2006年25戸RC
2025/05/22コンテ東中野
中野区東中野四丁目
東中野駅2分 3,980万円116.7万円34.11㎡1DK2階 / 10階建 南2004年28戸RC
2024/11/24コスモ中野弥生リベディア
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅5分 3,790万円115.2万円32.91㎡1DK1階 / 11階建 南2006年68戸RC
2025/04/14ラグジュアリーアパートメント東中野
中野区東中野四丁目
東中野駅2分 2,550万円111.9万円22.79㎡1K2階 / 6階建 北2005年31戸RC
2025/02/20プレールドゥーク西新宿5丁目
中野区弥生町一丁目
西新宿五丁目駅7分 2,880万円112.9万円25.5㎡1K8階 / 9階建 北2013年57戸RC
2023/06/16プレール・ドゥーク西新宿五丁目
中野区弥生町一丁目
西新宿五丁目駅7分 3,310万円129.8万円25.5㎡1K2階 / 9階建 北2013年57戸RC
2025/03/13SYFORMENISHISHINJUKU5CHOME
中野区弥生町一丁目
西新宿五丁目駅8分 2,880万円112.9万円25.5㎡1K7階 / 9階建 -2013年27戸RC
2025/02/21シュロス中野
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅5分 3,530万円100.5万円35.12㎡1LDK3階 / 10階建 南東2004年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、中野区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は中野区の平均と比較して20.1%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積19.05㎡〜39.05㎡の平均販売価格
東京都
126.4万円/㎡
前年比+11.7%
中野区
108.3万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名ドルチェ中野壱番館
所在地東京都中野区中央三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩7分
築年月2008年
階数11階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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